fristlose-kuendigung-543 SKILL.md skillA
fristlose-kuendigung-543 from borghei/ai-skills-german-law is an agent skill: a SKILL.md folder an AI agent loads when a task calls for it.
mdr add borghei/ai-skills-german-law/fristlose-kuendigung-543@git:20261023.b962266Pins git:20261023.b962266 in mdr.lock. Pin the fingerprint instead.
- Audit grade
- A, 17 of 17 checks passed
- Kind
- SKILL.md skill
- Repository
- borghei/ai-skills-german-law
- Path
mietrecht/skills/fristlose-kuendigung-543/SKILL.md- Versions recorded
- 2
- Latest version
- git:20261023.b962266, committed Oct 23, 2026
- First version recorded
- Jul 21, 2026
- Size
- 18,496 bytes
- Repository stars
- 51
- License
- a license file GitHub does not identify
Außerordentliche fristlose Kündigung des Mietverhältnisses aus wichtigem Grund – wichtiger Grund und Regelbeispiele § 543 Abs. 2 BGB, Zahlungsverzug § 543 Abs. 2 S. 1 Nr. 3 BGB, Abmahnung und Fristsetzung § 543 Abs. 3 BGB, ergänzende Wohnraumtatbestände § 569 BGB, Schonfristzahlung § 569 Abs. 3 Nr. 2 BGB, Form und Begründung § 569 Abs. 4, § 568 BGB, Verhältnis zur hilfsweise erklärten ordentlichen Kündigung § 573 Abs. 2 Nr. 1 BGB (Bestätigung durch den BGH am 30.09.2026; anhängige Erstreckung…
Collected from public GitHub. Every version is saved exactly as it was and never changes. Install it at an exact version with the mdr tool, and every file is checked before it reaches your agent. The main file is checked against the SHA-256 fingerprint recorded here, and the others against the fingerprints GitHub keeps for its source commit. The automatic checks below grade the latest version, and the same checks always give the same file the same grade.
What the file says
# /mietrecht:fristlose-kuendigung-543 ## Zweck Die fristlose Kündigung beendet das Mietverhältnis sofort — und scheitert in der Praxis überwiegend an Formalien: fehlende Abmahnung, falsch gerechneter Rückstand, unvollständige Begründung. Diese Skill prüft den wichtigen Grund nach § 543 BGB, rechnet den Zahlungsrückstand deterministisch nach, klärt die Wirkung einer **Schonfristzahlung** und ordnet die praktisch stets mitzuerklärende **hilfsweise ordentliche Kündigung** ein. ## Eingaben - **Kündigungsgrund**: Zahlungsverzug / unbefugte Gebrauchsüberlassung / erhebliche Gefährdung der Mietsache / nachhaltige Störung des Hausfriedens / sonstiges - Bei Zahlungsverzug: **Mietkonto** mit Sollstellungen, Zahlungseingängen und Verrechnungsangaben; vereinbarter Fälligkeitstag - **Abmahnungen** (Datum, Inhalt, Zugangsnachweis) - **Kündigungsschreiben** (Wortlaut, Unterschriften, Zugangsdatum) bzw. Entwurf - Ob eine **Schonfristzahlung** erfolgt oder eine Übernahmeerklärung des Sozialleistungsträgers vorliegt - Ob **hilfsweise ordentlich** gekündigt wurde; Mietdauer für § 573c BGB ## Sub-Agent-Architektur …
Read the whole file at its exact version.
How to install
mdr add borghei/ai-skills-german-law/fristlose-kuendigung-543@sha256:a57222e5e00812c1The line at the top of this page pins the label git:20261023.b962266, which is what most people want. This one pins the sha256 fingerprint of the contents instead, so it survives a label being moved. Either way the exact version is written to mdr.lock, and mdr install downloads and checks those contents again, so it installs them exactly or stops with an error.
[](https://markdownregistry.com/a/art_5a4hvbbv7zjrj3bf)
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Versions
The registry has recorded 2 versions of this file, between Jul 21, 2026 and Oct 23, 2026, about one every 94 days.
| version | committed | commit | size | audit | |
|---|---|---|---|---|---|
| git:20261023.b962266 latest | 2026-10-23 | b962266 | 18,496 B | A | view · diff |
| git:20260721.4cf2860 | 2026-07-21 | 4cf2860 | 16,490 B | A | view |
Audit of the latest version
- pass: Frontmatter block present
- pass: Frontmatter declares a name
- pass: Frontmatter declares a description
- pass: Size between 200 bytes and 200 KB (18496 bytes)
- pass: No zero-width or bidi control characters
- pass: No instruction hidden inside an HTML comment
- pass: No link to an exfiltration or paste host
- pass: No credential-shaped string
- pass: No instruction to send local credentials anywhere
- pass: No text hidden with inline styles
- pass: No prompt-injection phrasing
- pass: No curl or wget piped into a shell
- pass: No recursive delete of root, home or parent
- pass: No instruction to read or print local credentials
- pass: No base64 blob over 200 characters
- pass: No link to a raw IP address
- pass: No script tag
Source
borghei/ai-skills-german-law · 51 stars · license a license file GitHub does not identify · pushed 2026-10-23 · branch main
API
GET https://markdownregistry.com/api/v1/artifacts/art_5a4hvbbv7zjrj3bf GET https://markdownregistry.com/api/v1/resolve?ref=borghei/ai-skills-german-law/fristlose-kuendigung-543 GET https://markdownregistry.com/api/v1/blob/a57222e5e00812c1bce2b203913336b30f5e0b2f90981a2b360bd2f4430d0c19
Your AI assistant does the legwork. You hear about the deals worth your word. Hand yours the standing instructions at modelranch.com and it joins the network that reads files like this one.
Guides: the SKILL.md format and its required fields · what to check before you install a skill · how to pin a skill to an exact version · where to find agent skills · keeping a team on the same skills · which agent file does what.