betriebskostenabrechnung SKILL.md skillA
betriebskostenabrechnung from borghei/ai-skills-german-law is an agent skill: a SKILL.md folder an AI agent loads when a task calls for it.
mdr add borghei/ai-skills-german-law/betriebskostenabrechnung@git:20261023.b962266Pins git:20261023.b962266 in mdr.lock. Pin the fingerprint instead.
- Audit grade
- A, 17 of 17 checks passed
- Kind
- SKILL.md skill
- Repository
- borghei/ai-skills-german-law
- Path
mietrecht/skills/betriebskostenabrechnung/SKILL.md- Versions recorded
- 2
- Latest version
- git:20261023.b962266, committed Oct 23, 2026
- First version recorded
- Jul 21, 2026
- Size
- 21,617 bytes
- Repository stars
- 51
- License
- a license file GitHub does not identify
Prüfung und Erstellung der Betriebskostenabrechnung im Wohnraummietrecht – Umlagevereinbarung und Abrechnungspflicht § 556 BGB, Abrechnungsfrist § 556 Abs. 3 S. 2 BGB und Einwendungsfrist § 556 Abs. 3 S. 5 BGB, Umlagemaßstab § 556a BGB, Betriebskostenkatalog der BetrKV, HeizkostenV, Belegeinsicht, Abgrenzung formeller und materieller Fehler, Wirtschaftlichkeitsgebot, CO2KostAufG mit Stufenmodell seit 2023 und GModG-Kostenteilung ab 2028, Fernablesepflicht § 5 Abs. 3 HeizkostenV bis 31.12.2026…
Collected from public GitHub. Every version is saved exactly as it was and never changes. Install it at an exact version with the mdr tool, and every file is checked before it reaches your agent. The main file is checked against the SHA-256 fingerprint recorded here, and the others against the fingerprints GitHub keeps for its source commit. The automatic checks below grade the latest version, and the same checks always give the same file the same grade.
What the file says
# /mietrecht:betriebskostenabrechnung ## Zweck Die Betriebskostenabrechnung ist die häufigste mietrechtliche Streitursache und die mit den härtesten Ausschlussfristen: Wer die **12-Monats-Abrechnungsfrist** versäumt, verliert die Nachforderung endgültig; wer als Mieter die **12-Monats-Einwendungsfrist** versäumt, kann materielle Fehler nicht mehr rügen. Diese Skill trennt konsequent **formelle** Fehler (die die Abrechnung insgesamt unwirksam machen) von **materiellen** Fehlern (die nur den Saldo korrigieren) und rechnet die Fristen deterministisch nach. ## Eingaben - **Mietvertrag**: Umlagevereinbarung, vereinbarter Umlagemaßstab, Höhe der Vorauszahlungen - **Abrechnung** im Wortlaut, Datum des **Zugangs**, Abrechnungszeitraum - Gesamtkosten je Kostenart, Gesamtumlagemaßstab, Anteil des Mieters, geleistete Vorauszahlungen - **Heizkostenabrechnung** (Verteilung Verbrauch / Fläche, Ableseprotokolle) - Angaben zur **Gebäudeenergieeffizienz** (für das CO2-Stufenmodell) - Leerstand im Abrechnungszeitraum, Nutzerwechsel, gewerbliche Mitnutzung - Ob **Belegeinsicht** verlangt bzw. gewährt wurde ## Sub-Agent-Architektur …
Read the whole file at its exact version.
How to install
mdr add borghei/ai-skills-german-law/betriebskostenabrechnung@sha256:1a317d2c050cfe77The line at the top of this page pins the label git:20261023.b962266, which is what most people want. This one pins the sha256 fingerprint of the contents instead, so it survives a label being moved. Either way the exact version is written to mdr.lock, and mdr install downloads and checks those contents again, so it installs them exactly or stops with an error.
[](https://markdownregistry.com/a/art_acr7bmb3au5ij2lr)
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Versions
The registry has recorded 2 versions of this file, between Jul 21, 2026 and Oct 23, 2026, about one every 94 days.
| version | committed | commit | size | audit | |
|---|---|---|---|---|---|
| git:20261023.b962266 latest | 2026-10-23 | b962266 | 21,617 B | A | view · diff |
| git:20260721.4cf2860 | 2026-07-21 | 4cf2860 | 17,568 B | A | view |
Audit of the latest version
- pass: Frontmatter block present
- pass: Frontmatter declares a name
- pass: Frontmatter declares a description
- pass: Size between 200 bytes and 200 KB (21617 bytes)
- pass: No zero-width or bidi control characters
- pass: No instruction hidden inside an HTML comment
- pass: No link to an exfiltration or paste host
- pass: No credential-shaped string
- pass: No instruction to send local credentials anywhere
- pass: No text hidden with inline styles
- pass: No prompt-injection phrasing
- pass: No curl or wget piped into a shell
- pass: No recursive delete of root, home or parent
- pass: No instruction to read or print local credentials
- pass: No base64 blob over 200 characters
- pass: No link to a raw IP address
- pass: No script tag
Source
borghei/ai-skills-german-law · 51 stars · license a license file GitHub does not identify · pushed 2026-10-23 · branch main
API
GET https://markdownregistry.com/api/v1/artifacts/art_acr7bmb3au5ij2lr GET https://markdownregistry.com/api/v1/resolve?ref=borghei/ai-skills-german-law/betriebskostenabrechnung GET https://markdownregistry.com/api/v1/blob/1a317d2c050cfe770084dc0e7d9492271b84a1c3d925c2ef9e2ad9aaace918ff
Your AI assistant does the legwork. You hear about the deals worth your word. Hand yours the standing instructions at modelranch.com and it joins the network that reads files like this one.
Guides: the SKILL.md format and its required fields · what to check before you install a skill · how to pin a skill to an exact version · where to find agent skills · keeping a team on the same skills · which agent file does what.