grundschuld-sicherungsrecht SKILL.md skillA
grundschuld-sicherungsrecht from borghei/ai-skills-german-law is an agent skill: a SKILL.md folder an AI agent loads when a task calls for it.
mdr add borghei/ai-skills-german-law/grundschuld-sicherungsrecht@git:20260721.964fff0Pins git:20260721.964fff0 in mdr.lock. Pin the fingerprint instead.
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- A, 17 of 17 checks passed
- Kind
- SKILL.md skill
- Repository
- borghei/ai-skills-german-law
- Path
immobilien-grundbuchrecht/skills/grundschuld-sicherungsrecht/SKILL.md- Versions recorded
- 1
- Latest version
- git:20260721.964fff0, committed Jul 21, 2026
- Size
- 18,983 bytes
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- 51
- License
- a license file GitHub does not identify
Grundschuld als Kreditsicherheit – Bestellung und Inhalt §§ 1191 ff. BGB, Sicherungsabrede als schuldrechtliches Band zwischen Grundschuld und Darlehen, Unterwerfung unter die sofortige Zwangsvollstreckung § 794 Abs. 1 Nr. 5 ZPO nebst Klauselerteilung § 726 ZPO und Rechtsnachfolgeklausel § 727 ZPO, Abtretung §§ 1192, 1154 BGB, Einredeschutz des Eigentümers gegen den Zessionar nach § 1192 Abs. 1a BGB, Rückgewähranspruch und Löschungsbewilligung, Abgrenzung zur akzessorischen Hypothek § 1113 BGB.
Collected from public GitHub. Every version is saved exactly as it was and never changes. Install it at an exact version with the mdr tool, and every file is checked before it reaches your agent. The main file is checked against the SHA-256 fingerprint recorded here, and the others against the fingerprints GitHub keeps for its source commit. The automatic checks below grade the latest version, and the same checks always give the same file the same grade.
What the file says
# /immobilien-grundbuchrecht:grundschuld-sicherungsrecht ## Zweck Die Grundschuld ist das mit Abstand häufigste Grundpfandrecht der deutschen Kreditpraxis — und die einzige, deren Verbindung zur gesicherten Forderung **nicht im Gesetz, sondern im Vertrag** liegt. Wer diesen Bruch nicht versteht, unterschätzt systematisch die Risiken: Die Grundschuld besteht fort, wenn das Darlehen getilgt ist, und sie kann isoliert abgetreten werden. Dieser Skill gestaltet und prüft Grundschuldbestellung, Sicherungsabrede und Vollstreckungsunterwerfung und ordnet die Verteidigungslinien des Eigentümers ein. ## Eingaben - **Rolle**: Kreditgeberin, Sicherungsgeberin (Eigentümerin), Käuferin mit Belastungsvollmacht, Drittsicherungsgeberin - **Grundstück** und aktueller Grundbuchstand in Abteilung III (Rang, valutierende und nicht valutierende Rechte) - **Grundschuldbetrag**, Zinssatz (grundbuchlich meist 12–18 % p. a.), Nebenleistung - **Gesicherte Forderung**: Darlehensvertrag, Kontokorrent, weiter oder enger Sicherungszweck - Vorliegende **Sicherungszweckerklärung** im Wortlaut; Formular oder Individualvereinbarung …
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How to install
mdr add borghei/ai-skills-german-law/grundschuld-sicherungsrecht@sha256:c0928fdb4d6181b3The line at the top of this page pins the label git:20260721.964fff0, which is what most people want. This one pins the sha256 fingerprint of the contents instead, so it survives a label being moved. Either way the exact version is written to mdr.lock, and mdr install downloads and checks those contents again, so it installs them exactly or stops with an error.
[](https://markdownregistry.com/a/art_bmlwaaxr2otdoddp)
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Versions
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- pass: No base64 blob over 200 characters
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Source
borghei/ai-skills-german-law · 51 stars · license a license file GitHub does not identify · pushed 2026-10-23 · branch main
API
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Your AI assistant does the legwork. You hear about the deals worth your word. Hand yours the standing instructions at modelranch.com and it joins the network that reads files like this one.
Guides: the SKILL.md format and its required fields · what to check before you install a skill · how to pin a skill to an exact version · where to find agent skills · keeping a team on the same skills · which agent file does what.