grundstueckskaufvertrag SKILL.md skillA
grundstueckskaufvertrag from borghei/ai-skills-german-law is an agent skill: a SKILL.md folder an AI agent loads when a task calls for it.
mdr add borghei/ai-skills-german-law/grundstueckskaufvertrag@git:20260721.964fff0Pins git:20260721.964fff0 in mdr.lock. Pin the fingerprint instead.
- Audit grade
- A, 17 of 17 checks passed
- Kind
- SKILL.md skill
- Repository
- borghei/ai-skills-german-law
- Path
immobilien-grundbuchrecht/skills/grundstueckskaufvertrag/SKILL.md- Versions recorded
- 1
- Latest version
- git:20260721.964fff0, committed Jul 21, 2026
- Size
- 19,671 bytes
- Repository stars
- 51
- License
- a license file GitHub does not identify
Gestaltung und Prüfung des Grundstückskaufvertrags – Beurkundungszwang § 311b Abs. 1 BGB und Vollständigkeitsgrundsatz, Belehrungs- und Vorlesepflicht § 17 BeurkG nebst Zwei-Wochen-Frist § 17 Abs. 2a BeurkG, Auflassung § 925 BGB und Auflassungsvormerkung §§ 883, 885 BGB, Fälligkeitsvoraussetzungen der Kaufpreiszahlung, Lastenfreistellung und Belastungsvollmacht, Gefahr-, Nutzen- und Lastenwechsel §§ 446, 103 BGB, Sachmängelhaftung §§ 434, 442, 444 BGB und die Grenzen des Ausschlusses 'gekauft…
Collected from public GitHub. Every version is saved exactly as it was and never changes. Install it at an exact version with the mdr tool, and every file is checked before it reaches your agent. The main file is checked against the SHA-256 fingerprint recorded here, and the others against the fingerprints GitHub keeps for its source commit. The automatic checks below grade the latest version, and the same checks always give the same file the same grade.
What the file says
# /immobilien-grundbuchrecht:grundstueckskaufvertrag ## Zweck Der Grundstückskaufvertrag ist die formstrengste Alltagsurkunde des deutschen Zivilrechts: Ohne notarielle Beurkundung ist er nichtig, und jede nicht mitbeurkundete Nebenabrede zieht den gesamten Vertrag in die Nichtigkeit. Zugleich ist er ein Zahlungs- und Sicherungsmechanismus — der Käufer soll erst zahlen, wenn er das Eigentum sicher erhält, der Verkäufer soll erst übereignen, wenn er das Geld sicher hat. Dieser Skill entwirft und prüft den Vertrag entlang beider Achsen: Wirksamkeit (Form, Belehrung, Bestimmtheit) und Abwicklungssicherheit (Vormerkung, Fälligkeit, Lastenfreistellung). ## Eingaben - **Perspektive**: Verkäufer-Entwurf / Käufer-Prüfung eines Notarentwurfs / Aufarbeitung einer gestörten Abwicklung - **Kaufgegenstand**: Grundbuchblatt, Gemarkung, Flur, Flurstück, Größe; bei Wohnungseigentum Miteigentumsanteil und Sondereigentumseinheit - **Kaufpreis**, Aufteilung auf Grundstück / Gebäude / mitverkauftes Inventar, Finanzierung des Käufers - **Grundbuchstand** in Abteilung I, II und III (Belastungen, Rechte, Grundschulden) …
Read the whole file at its exact version.
How to install
mdr add borghei/ai-skills-german-law/grundstueckskaufvertrag@sha256:4ee95339cc18bdfbThe line at the top of this page pins the label git:20260721.964fff0, which is what most people want. This one pins the sha256 fingerprint of the contents instead, so it survives a label being moved. Either way the exact version is written to mdr.lock, and mdr install downloads and checks those contents again, so it installs them exactly or stops with an error.
[](https://markdownregistry.com/a/art_sx5fl7ewhaqigpx7)
1 badge image fetches in 30 days. What the badge shows.
Versions
The registry has recorded 1 version of this file, committed on Jul 21, 2026.
Audit of the latest version
- pass: Frontmatter block present
- pass: Frontmatter declares a name
- pass: Frontmatter declares a description
- pass: Size between 200 bytes and 200 KB (19671 bytes)
- pass: No zero-width or bidi control characters
- pass: No instruction hidden inside an HTML comment
- pass: No link to an exfiltration or paste host
- pass: No credential-shaped string
- pass: No instruction to send local credentials anywhere
- pass: No text hidden with inline styles
- pass: No prompt-injection phrasing
- pass: No curl or wget piped into a shell
- pass: No recursive delete of root, home or parent
- pass: No instruction to read or print local credentials
- pass: No base64 blob over 200 characters
- pass: No link to a raw IP address
- pass: No script tag
Source
borghei/ai-skills-german-law · 51 stars · license a license file GitHub does not identify · pushed 2026-10-23 · branch main
API
GET https://markdownregistry.com/api/v1/artifacts/art_sx5fl7ewhaqigpx7 GET https://markdownregistry.com/api/v1/resolve?ref=borghei/ai-skills-german-law/grundstueckskaufvertrag GET https://markdownregistry.com/api/v1/blob/4ee95339cc18bdfbbaeaae0a5e94e6d6baed21a36339c851d55c477be31104ec
Your AI assistant does the legwork. You hear about the deals worth your word. Hand yours the standing instructions at modelranch.com and it joins the network that reads files like this one.
Guides: the SKILL.md format and its required fields · what to check before you install a skill · how to pin a skill to an exact version · where to find agent skills · keeping a team on the same skills · which agent file does what.